2014〜2024年築, 専有面積61.84㎡〜81.84㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ザ・パークハウス渋谷南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
2019年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
32,198万円
448.2万円/㎡
17,666
27,354
37,042
46,730
AI査定結果
推定相場価格
32,198万円
448.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
27,354万円〜37,042万円
380.8万円/㎡〜515.6万円/㎡
推定賃料
46.8万円
0.65万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ザ・パークハウス渋谷南平台
29,800万円（414.8万円/㎡）/ 6階 / 71.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は447.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 29,800万円 | 414.8万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 48,500万円 | 511.9万円 | 4階 | 94.75㎡ | 2LDK | - |
| 2026/02/21 | 44,800万円 | 477.4万円 | 6階 | 93.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 37,000万円 | 523.0万円 | 7階 | 70.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/01 | 46,800万円 | 498.7万円 | 6階 | 93.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 39,500万円 | 420.9万円 | 5階 | 93.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 41,000万円 | 436.9万円 | 5階 | 93.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 48,500万円 | 516.8万円 | 6階 | 93.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/27 | 30,800万円 | 428.7万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/14 | 45,800万円 | 483.4万円 | 4階 | 94.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/16 | 39,990万円 | 420.9万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/10/15 | 39,990万円 | 420.9万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/10/14 | 45,800万円 | 483.4万円 | 1階 | 94.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 32,000万円 | 445.4万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/02 | 44,990万円 | 473.5万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/09/26 | 44,990万円 | 473.5万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/09/06 | 19,000万円 | 336.6万円 | 7階 | 56.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 48,790万円 | 513.5万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/08/30 | 48,500万円 | 511.9万円 | 1階 | 94.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 48,790万円 | 513.5万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/08/23 | 48,500万円 | 511.9万円 | 4階 | 94.75㎡ | 2LDK+WIC+SIC+N | 南西 |
| 2025/07/26 | 49,990万円 | 526.2万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2025/07/16 | 49,990万円 | 526.2万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/06/22 | 50,990万円 | 536.7万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/06/17 | 50,990万円 | 536.7万円 | 3階 | 95.01㎡ | 2LDK+シューズインインクローゼット | 東 |
| 2025/04/26 | 29,800万円 | 414.8万円 | 7階 | 71.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 54,990万円 | 491.7万円 | 2階 | 111.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 39,800万円 | 420.1万円 | 4階 | 94.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 41,800万円 | 441.2万円 | 4階 | 94.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 54,990万円 | 495.6万円 | 2階 | 110.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 54,990万円 | 491.7万円 | 1階 | 111.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 32,980万円 | 294.9万円 | 2階 | 111.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 34,000万円 | 304.0万円 | 2階 | 111.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 32,000万円 | 286.1万円 | 2階 | 111.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 15,100万円 | 262.5万円 | 4階 | 57.53㎡ | 1LD・K | 北西 |
| 2023/08/25 | 15,100万円 | 262.5万円 | 4階 | 57.53㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は369.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 29,800万円 | 414.8万円 | 71.84㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/25 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 26,500万円 | 323.3万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/24 | ザ・パークハウス代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 25,200万円 | 312.1万円 | 80.75㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/03 | フォレセーヌ渋谷富ケ谷 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅5分 | 37,800万円 | 450.5万円 | 83.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/12 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 21,000万円 | 346.7万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | ザ・パークハウスグラン神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅9分 | 22,750万円 | 315.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/04 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 18,430万円 | 333.8万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅1分 | 25,780万円 | 444.4万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 17,980万円 | 332.4万円 | 54.09㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/27 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 34,800万円 | 434.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 21,000万円 | 312.4万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/02 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 34,800万円 | 405.5万円 | 85.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザコノエ代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 34,800万円 | 405.5万円 | 85.82㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（414.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1983年築 / 6階建 / 24戸 / RC造